UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 300 €
28 RUE DE LORRAINE 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 300 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AC196
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074408. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus47
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Cité du CinémaEspace Coteetbus268 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+46,1% évolution globale
331 376 €prix moyen
2025
137 300 €
3 433 EUR/m² -46,6% Vente actuelle 2024
257 000 €
2 856 EUR/m² -57,1% 2023
599 100 €
3 865 EUR/m² +242,3% 2023
175 000 €
2 692 EUR/m² -76,7% 2021
750 000 €
1 825 EUR/m² +231,9% 2021
226 000 €
3 767 EUR/m² +73,8% 2016
130 000 €
2 889 EUR/m² -75,9% 2016
540 360 €
3 602 EUR/m² +33,4% 2015
405 000 €
2 700 EUR/m² +330,9% 2014
94 000 €
2 089 EUR/m²Biens comparables
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