UNE MAISON 5 pièces — 345 500 €
17 RUE LOUIS SELOSSE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²3 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD312
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522501. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de lille
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Saut Du LoupILEVIA100 m
Saut Du LoupILEVIA109 m
GuynemerILEVIA120 m
GuynemerILEVIA121 m
GuynemerILEVIA123 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
249 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
283 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+146,8% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
345 500 €
3 526 EUR/m² +103,2% Vente actuelle 2021
170 000 €
2 537 EUR/m² +21,4% 2015
140 000 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Groupe scolaire Louise de Bettignies251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Perrault251 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur435 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Rameau454 m · Public
Ecole
Ecole primaire Watteau - La Fontaine575 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1