UNE MAISON 4 pièces — 363 400 €
330 RUE DU BOURG 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 400 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²3 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD771
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro771
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210475. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
LemireILEVIA36 m
LemireILEVIA47 m
Avenue De GaulleILEVIA124 m
Avenue De GaulleILEVIA125 m
Saut Du LoupILEVIA156 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
306 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+97,1% évolution globale
216 470 €prix moyen
2025
363 400 €
3 825 EUR/m² +54,9% Vente actuelle 2021
234 550 €
3 501 EUR/m² +61,8% 2020
145 000 €
2 164 EUR/m² -6,5% 2019
155 000 €
2 313 EUR/m² -15,9% 2014
184 400 €
2 752 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Camille de Lellis617 m · Privé
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1