UNE MAISON 4 pièces — 286 450 €
302 RUE DU BOURG 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 450 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²3 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD122
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221732. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
32 140 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
LemireILEVIA70 m
LemireILEVIA75 m
Avenue De GaulleILEVIA82 m
Avenue De GaulleILEVIA89 m
ClouetILEVIA156 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
406 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+18,3% évolution globale
239 233 €prix moyen
2025
286 450 €
3 183 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2025
242 750 €
2 890 EUR/m² +22,0% 2025
199 000 €
3 159 EUR/m² -46,2% 2022
370 000 €
3 854 EUR/m² +52,9% 2020
242 000 €
4 102 EUR/m² +70,4% 2020
142 000 €
2 290 EUR/m² -25,1% 2019
189 610 €
3 010 EUR/m² -21,7% 2018
242 050 €
2 689 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1