UNE MAISON 3 pièces — 146 200 €
10 E RUE DU BOUT VARIN 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AC35
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521837. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)88 m
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)111 m
MairieNomad Car (Région Normandie)522 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)580 m
MairieNomad Car (Région Normandie)586 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,8% évolution globale
104 733 €prix moyen
2025
146 200 €
2 478 EUR/m² +306,1% Vente actuelle 2024
36 000 €
1 714 EUR/m² -72,7% 2022
132 000 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Notre-Dame de Nazareth259 m · Privé
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Lycée technologique Notre-Dame de Nazareth259 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE
294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1