UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
41 RUE DU GENERAL DE GAULLE 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB246
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275079. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)160 m
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)265 m
MairieNomad Car (Région Normandie)410 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)447 m
MairieNomad Car (Région Normandie)472 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-17,1% évolution globale
153 154 €prix moyen
2025
150 000 €
3 125 EUR/m² -19,8% 2025
187 000 €
4 921 EUR/m² +35,5% 2025
138 000 €
2 262 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2022
104 725 €
1 151 EUR/m² -46,3% 2021
195 120 €
2 502 EUR/m² -4,8% 2020
205 000 €
3 942 EUR/m² +24,2% 2020
165 000 €
2 115 EUR/m² +55,7% 2017
106 000 €
2 163 EUR/m² -35,8% 2016
165 000 €
3 173 EUR/m² +17,0% 2015
141 000 €
1 808 EUR/m² +41,0% 2014
100 000 €
2 041 EUR/m² -44,8% 2014
181 000 €
2 263 EUR/m²Biens comparables
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73 811 m²surface plancher
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