UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
51 RUE DU GENERAL DE GAULLE 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AB215
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336284. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)154 m
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)241 m
MairieNomad Car (Région Normandie)444 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)482 m
MairieNomad Car (Région Normandie)506 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+91,5% évolution globale
133 188 €prix moyen
2025
158 000 €
3 160 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2024
204 161 €
3 002 EUR/m² +57,1% 2023
129 967 €
3 610 EUR/m² -29,0% 2023
183 000 €
2 080 EUR/m² +64,1% 2022
111 500 €
2 276 EUR/m² -57,1% 2021
260 000 €
1 733 EUR/m² +187,3% 2021
90 500 €
1 847 EUR/m² -17,7% 2021
110 000 €
3 056 EUR/m² -17,9% 2021
134 000 €
1 489 EUR/m² +45,7% 2018
92 000 €
1 122 EUR/m² -14,4% 2017
107 500 €
1 955 EUR/m² -23,2% 2016
140 000 €
1 591 EUR/m² +127,6% 2016
61 500 €
1 255 EUR/m² -25,5% 2015
82 500 €
1 352 EUR/m²Biens comparables
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862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
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