UNE MAISON 3 pièces — 226 470 €
21 RUE DU CANTONNAT 34160 CASTRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 470 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB125
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521679. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castries (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
;nom du réseau20
TAM4
Arrêts les plus proches
Aqueduc de Castries;nom du réseau170 m
Aqueduc de Castries;nom du réseau170 m
Aqueduc de Castries;nom du réseau171 m
AqueducTAM171 m
Aqueduc de Castries;nom du réseau173 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+16,1% évolution globale
182 294 €prix moyen
2025
226 470 €
2 796 EUR/m² +105,9% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 895 EUR/m² -21,4% 2024
140 000 €
2 000 EUR/m² -50,9% 2023
285 300 €
3 566 EUR/m² -11,6% 2023
322 900 €
8 073 EUR/m² +329,7% 2022
75 150 €
3 955 EUR/m² +14,6% 2021
65 600 €
3 453 EUR/m² -73,7% 2020
249 430 €
3 079 EUR/m² +39,3% 2019
179 029 €
2 238 EUR/m² +14,5% 2016
156 350 €
1 954 EUR/m² -19,8% 2015
195 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Services publics111 · 70 m
Santé58 · 114 m
Commerces21 · 172 m
Sport/Loisirs11 · 369 m
Transports5 · 20 m
Enseignement4 · 361 m
Tourisme2 · 829 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie361 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol504 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse512 m · Public
Collège
Collège les Pins604 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRIES
240permis récents
1 081logements autorisés
84 605 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements4 021 m²1