UNE MAISON 4 pièces — 355 400 €
365 RUE DE L ARGILE 34160 CASTRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²4 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH393
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556917. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Castries (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castries
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM4
Arrêts les plus proches
Espace Gare;nom du réseau229 m
Espace GareTAM247 m
Espace Gare;nom du réseau248 m
Espace Gare;nom du réseau266 m
Centre;nom du réseau298 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,6% évolution globale
441 200 €prix moyen
2025
355 400 €
4 133 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2021
527 000 €
3 819 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Services publics123 · 119 m
Santé64 · 128 m
Commerces25 · 273 m
Sport/Loisirs6 · 370 m
Transports4 · 423 m
Enseignement3 · 416 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol434 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie581 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse946 m · Public
Collège
Collège les Pins1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CASTRIES
240permis récents
1 081logements autorisés
84 605 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements4 021 m²1