UN APPARTEMENT 1 pièce — 307 800 €
34 RUE DE MALTE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AN60
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521655. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 5
Revenus
35 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
r. Jean-Pierre TimbaudTransilien;TER;RER59 m
r. AmelotTransilien;TER;RER79 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
OberkampfTransilien;TER;RER101 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+9,9% évolution globale
627 873 €prix moyen
2025
307 800 €
10 993 EUR/m² -55,1% Vente actuelle 2023
686 000 €
10 554 EUR/m² +16,9% 2020
586 800 €
9 028 EUR/m² +11 636,0% 2019
5 000 €
77 EUR/m² -99,2% 2019
620 000 €
11 273 EUR/m² -41,0% 2018
1 050 000 €
10 294 EUR/m² -40,0% 2017
1 750 000 €
5 303 EUR/m² +199,1% 2017
585 000 €
11 700 EUR/m² -9,4% 2017
645 750 €
12 662 EUR/m² -31,3% 2015
940 000 €
10 444 EUR/m² +105,2% 2014
458 000 €
9 160 EUR/m² +84,7% 2014
248 000 €
6 526 EUR/m² -11,4% 2014
280 000 €
5 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7271)
Services publics3250 · 18 m
Commerces1809 · 12 m
Santé1451 · 43 m
Transports257 · 26 m
Tourisme254 · 25 m
Enseignement167 · 113 m
Sport/Loisirs83 · 113 m
Écoles (10)
Institut Privé Européen des Entreprises113 m · Privé
Collège
Collège Beaumarchais188 m · Public
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E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger284 m · Public
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Collège Pierre Jean de Béranger285 m · Public
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine333 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune