UN APPARTEMENT 2 pièces — 234 000 €
153 RUE AMELOT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AN13
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331596. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 6
Revenus
33 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER34
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Arrêts les plus proches
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
République - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
r. AmelotTransilien;TER;RER83 m
République - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
r. Jean-Pierre TimbaudTransilien;TER;RER96 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-42,9% évolution globale
476 997 €prix moyen
2025
234 000 €
8 357 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2025
235 000 €
15 667 EUR/m² -75,5% 2025
958 400 €
11 016 EUR/m² +3 733,6% 2025
25 000 €
-98,4% 2024
1 599 185 €
11 262 EUR/m² +243,2% 2023
466 000 €
8 962 EUR/m² -46,4% 2023
870 000 €
11 600 EUR/m² +3,4% 2022
841 200 €
10 648 EUR/m² +16,8% 2021
720 000 €
11 803 EUR/m² +2,7% 2021
701 400 €
11 690 EUR/m² -22,1% 2021
900 000 €
10 345 EUR/m² +84,4% 2021
488 000 €
9 385 EUR/m² -30,7% 2020
704 000 €
9 514 EUR/m² +215,7% 2020
223 000 €
13 118 EUR/m² -53,5% 2020
480 000 €
11 429 EUR/m² +38,2% 2019
347 340 €
8 684 EUR/m² +57,9% 2019
220 000 €
1 930 EUR/m² +2 100,0% 2019
10 000 €
286 EUR/m² -95,8% 2019
240 000 €
8 000 EUR/m² -44,1% 2019
429 000 €
8 938 EUR/m² +540,3% 2018
67 000 €
9 571 EUR/m² -85,9% 2018
476 500 €
9 927 EUR/m² -10,1% 2018
530 000 €
15 143 EUR/m² +404,8% 2017
105 000 €
8 077 EUR/m² -82,1% 2017
586 750 €
9 779 EUR/m² +55,2% 2016
378 075 €
10 218 EUR/m² +99,0% 2016
190 000 €
5 429 EUR/m² -51,0% 2015
388 000 €
3 880 EUR/m² +40,1% 2015
277 000 €
9 233 EUR/m² -43,5% 2015
490 000 €
12 250 EUR/m² +145,0% 2014
200 000 €
6 667 EUR/m² -77,0% 2014
868 050 €
10 851 EUR/m² +55,0% 2014
560 000 €
17 500 EUR/m² +36,6% 2014
410 000 €
7 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7397)
Services publics3212 · 15 m
Commerces1938 · 27 m
Santé1501 · 25 m
Tourisme257 · 28 m
Transports233 · 91 m
Enseignement166 · 144 m
Sport/Loisirs90 · 33 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger143 m · Public
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger145 m · Public
Collège
Collège Beaumarchais158 m · Public
Institut Privé Européen des Entreprises174 m · Privé
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré297 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune