UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 400 €
69 T RUE DE BOURGOGNE 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain553 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO469
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521236. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Noue-Piédalloues
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus32
Arrêts les plus proches
LA NOUEAuxR_M le bus119 m
LA NOUEAuxR_M le bus131 m
LA NOUEAuxR_M le bus145 m
CHANTEMERLEAuxR_M le bus145 m
CHANTEMERLEAuxR_M le bus146 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-18,9% évolution globale
122 994 €prix moyen
2025
105 400 €
1 700 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2025
122 500 €
1 856 EUR/m² +4,2% 2024
117 540 €
1 896 EUR/m² +2,2% 2022
115 000 €
1 742 EUR/m² -17,9% 2021
140 000 €
1 918 EUR/m² +113,7% 2021
65 500 €
1 770 EUR/m² -48,8% 2020
128 000 €
1 778 EUR/m² +2 033,3% 2018
6 000 €
-98,0% 2017
300 000 €
1 863 EUR/m² +130,8% 2017
130 000 €
1 970 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1