UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 800 €
1 RUE DES REMPARTS 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 800 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle EL14
Contenance1 869 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ARQUEBUSEAuxR_M le bus80 m
ARQUEBUSERESEAU 8998 m
ARQUEBUSEAuxR_M le bus104 m
ARQUEBUSEAuxR_M le bus112 m
RUE DU TEMPLEAuxR_M le bus116 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D89ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,1% évolution globale
207 900 €prix moyen
2025
95 800 €
1 711 EUR/m² -70,1% Vente actuelle 2015
320 000 €
4 638 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1