UNE MAISON 4 pièces — 358 500 €
2 K RUE DE LA PISCINE 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 500 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²4 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS162
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521205. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Est
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 500 €prix moyen
2025
358 500 €
4 169 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics47 · 47 m
Sport/Loisirs12 · 48 m
Santé7 · 48 m
Commerces4 · 255 m
Enseignement3 · 130 m
Tourisme2 · 253 m
Transports2 · 369 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Les Marais122 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais354 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert763 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Parc1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1