UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €
6 RUE DE LA LUYNES 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²4 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS56
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629302. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Est
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,8% évolution globale
381 377 €prix moyen
2025
390 000 €
4 149 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2022
439 130 €
4 672 EUR/m² +39,4% 2014
315 000 €
3 351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics42 · 87 m
Sport/Loisirs12 · 167 m
Santé7 · 120 m
Commerces4 · 325 m
Enseignement3 · 74 m
Tourisme2 · 343 m
Transports2 · 345 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Les Marais125 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais260 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert800 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire du Parc1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1