UNE MAISON 4 pièces — 316 400 €
9 AV ROBERT SCHUMANN 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 400 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 207 m²
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance989 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Est
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
316 400 €prix moyen
2025
316 400 €
3 516 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Services publics94 · 105 m
Santé69 · 172 m
Commerces24 · 433 m
Sport/Loisirs17 · 90 m
Enseignement5 · 275 m
Transports3 · 172 m
Tourisme2 · 172 m
Écoles (5)
Ecole
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Collège Jacques Prévert353 m · Public
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Ecole élémentaire Les Marais385 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Parc964 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1