UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €
9025 VC DE L'ABATTOIR 64270 SALIES DE BEARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 060 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H365
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salies-de-Béarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salies-de-B�arn (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salies-de-Béarn
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
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SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques874 m
SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques874 m
SALIES DE B - Place Bignot (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques903 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
1 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SALIES DE BEARN
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107logements autorisés
9 856 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement109 m²1
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1
1 logement114 m²1
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1
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Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
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