Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 16 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain37 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

336 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AE354

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14430169. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 357 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +84,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salies-de-Béarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 545 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salies-de-B�arn (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,512,9 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,812,3 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salies-de-Béarn

80Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat29

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6

Arrêts les plus proches

SALIES DE B - Place Bignot (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques270 m

SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques278 m

CasinoCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques540 m

Casino (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques543 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-53,2% évolution globale

107 438 €prix moyen

2025

70 000 €

438 EUR/m² -33,3%

2024

105 000 €

2 500 EUR/m² +5,0% Vente actuelle

2022

100 000 €

2 128 EUR/m² +31,6%

2022

76 000 €

1 810 EUR/m² -43,3%

2021

134 000 €

1 614 EUR/m² +282,9%

2020

35 000 €

432 EUR/m² -81,6%

2018

190 000 €

1 258 EUR/m² +27,1%

2018

149 500 €

589 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 3p

49 000 €

1 021 EUR/m²143 m2025

1 357 EUR/m²1.1 km2025

42 m²

Services à proximité

Écoles (7)

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE122 m · Public

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INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE266 m · Privé

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Service d'accueil de jour Arlequin653 m · Public

Permis de construire Commune de SALIES DE BEARN

92permis récents

107logements autorisés

9 856 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement109 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement114 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement138 m²1

Declaration prealable févr. 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement123 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €