UN APPARTEMENT 2 pièces — 337 000 €
233 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CH68
Contenance1 492 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520860. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 4
Revenus
40 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
VolontairesTransilien;TER;RER58 m
VolontairesTransilien;TER;RER67 m
EntréeTransilien;TER;RER78 m
VolontairesTransilien;TER;RER80 m
SortieTransilien;TER;RER89 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
432 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+87,2% évolution globale
315 846 €prix moyen
2025
337 000 €
6 608 EUR/m² +98,2% Vente actuelle 2025
170 000 €
5 313 EUR/m² -19,0% 2025
210 000 €
4 118 EUR/m² +5,0% 2025
200 000 €
3 922 EUR/m² -38,5% 2024
325 000 €
6 250 EUR/m² -32,3% 2024
480 000 €
7 385 EUR/m² +50,0% 2023
320 000 €
7 273 EUR/m² -31,5% 2023
467 000 €
6 397 EUR/m² +2 818,8% 2022
16 000 €
-95,8% 2022
380 000 €
7 308 EUR/m² +28,8% 2022
295 000 €
6 556 EUR/m² -4,8% 2022
310 000 €
7 045 EUR/m² -16,2% 2022
370 000 €
7 255 EUR/m² +41,2% 2022
262 000 €
3 589 EUR/m² -59,1% 2022
640 000 €
9 412 EUR/m² -8,6% 2021
700 000 €
8 140 EUR/m² +9,4% 2021
640 000 €
7 442 EUR/m² +103,2% 2021
315 000 €
6 429 EUR/m² -6,5% 2021
337 000 €
7 659 EUR/m² +59,5% 2020
211 268 €
6 602 EUR/m² -58,2% 2020
505 000 €
7 426 EUR/m² +48,5% 2020
340 000 €
6 939 EUR/m² +6,3% 2020
320 000 €
6 275 EUR/m² +32,2% 2020
242 000 €
5 902 EUR/m² -53,6% 2019
521 000 €
6 058 EUR/m² +6,3% 2019
490 000 €
6 712 EUR/m² +40,0% 2019
350 000 €
6 863 EUR/m² +9,4% 2019
320 000 €
7 273 EUR/m² +1 677,8% 2019
18 000 €
-25,0% 2019
24 000 €
-92,3% 2019
310 000 €
6 327 EUR/m² -7,5% 2019
335 000 €
7 614 EUR/m² +55,8% 2018
215 000 €
6 935 EUR/m² -52,7% 2018
455 000 €
7 459 EUR/m² +97,8% 2018
230 000 €
5 111 EUR/m² -30,3% 2018
330 000 €
7 500 EUR/m² -2,9% 2018
340 000 €
6 939 EUR/m² +1 033,3% 2018
30 000 €
-90,5% 2018
315 000 €
7 159 EUR/m² -14,2% 2018
367 050 €
7 197 EUR/m² +46,8% 2018
250 000 €
6 944 EUR/m² -23,8% 2017
328 000 €
7 289 EUR/m² +8,6% 2017
302 000 €
6 864 EUR/m² +9,0% 2017
277 000 €
5 327 EUR/m² -32,4% 2017
410 000 €
6 613 EUR/m² -9,9% 2017
455 000 €
6 233 EUR/m² +49,2% 2017
305 000 €
5 865 EUR/m² +38,6% 2017
220 000 €
5 366 EUR/m² +856,5% 2016
23 000 €
2 091 EUR/m² -87,2% 2016
180 000 €
3 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4382)
Services publics1594 · 36 m
Santé1517 · 33 m
Commerces786 · 36 m
Transports169 · 54 m
Tourisme139 · 55 m
Enseignement107 · 130 m
Sport/Loisirs70 · 84 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier129 m · Privé
Ecole
E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires149 m · Public
Collège
Collège Georges Duhamel185 m · Public
Ecole
E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux213 m · Privé
Ecole
E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet242 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune