UN APPARTEMENT 2 pièces — 544 900 €
273 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 544 900 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance2 455 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635485. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 30
Revenus
37 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Vaugirard - FavoritesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
r. des FavoritesTransilien;TER;RER72 m
r. d'AllerayTransilien;TER;RER84 m
VaugirardTransilien;TER;RER93 m
VaugirardTransilien;TER;RER101 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 624,5% évolution globale
474 543 €prix moyen
2025
544 900 €
10 684 EUR/m² +175,2% Vente actuelle 2025
198 000 €
9 900 EUR/m² +2,6% 2024
193 000 €
9 650 EUR/m² +503,1% 2024
32 000 €
-96,7% 2024
983 500 €
8 335 EUR/m² +308,1% 2024
241 000 €
10 042 EUR/m² -34,0% 2024
364 980 €
8 295 EUR/m² +1 116,6% 2024
30 000 €
+50,0% 2023
20 000 €
-96,1% 2023
511 420 €
10 881 EUR/m² -69,0% 2023
1 650 943 €
+602,5% 2023
235 000 €
9 400 EUR/m² +4,4% 2022
225 000 €
9 000 EUR/m² +389,1% 2022
46 000 €
-92,2% 2022
588 500 €
11 539 EUR/m² -38,1% 2022
950 000 €
10 106 EUR/m² +199,7% 2022
317 000 €
11 321 EUR/m² +18,3% 2021
268 000 €
10 720 EUR/m² -41,1% 2021
454 800 €
8 918 EUR/m² -52,6% 2021
960 000 €
10 213 EUR/m² -31,2% 2021
1 395 000 €
11 250 EUR/m² +184,7% 2020
490 000 €
10 208 EUR/m² +50,8% 2020
325 000 €
459 EUR/m² -35,0% 2020
500 000 €
11 111 EUR/m² +4 445,5% 2020
11 000 €
16 EUR/m² -56,0% 2020
25 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2020
25 000 €
1 923 EUR/m² -94,9% 2020
489 000 €
691 EUR/m² +113,5% 2020
229 000 €
12 722 EUR/m² -17,9% 2020
279 000 €
11 625 EUR/m² -49,2% 2019
549 000 €
775 EUR/m² -67,7% 2019
1 700 000 €
+227,6% 2019
519 000 €
733 EUR/m² +79,6% 2019
289 000 €
408 EUR/m² +1 056,0% 2019
25 000 €
-94,2% 2019
430 000 €
10 750 EUR/m² +561,5% 2019
65 000 €
-92,0% 2019
810 000 €
8 617 EUR/m² +56,9% 2019
516 100 €
12 903 EUR/m² -64,7% 2018
1 460 000 €
+1,0% 2018
1 445 000 €
11 378 EUR/m² +453,6% 2018
261 000 €
9 321 EUR/m² +605,4% 2018
37 000 €
-97,6% 2018
1 520 000 €
10 133 EUR/m² +229,7% 2017
461 000 €
9 039 EUR/m² +1 297,0% 2017
33 000 €
-92,1% 2016
420 000 €
8 235 EUR/m² +12,0% 2016
375 000 €
7 653 EUR/m² +78,6% 2016
210 000 €
8 750 EUR/m² +950,0% 2016
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4610)
Services publics1773 · 35 m
Santé1402 · 29 m
Commerces886 · 57 m
Transports205 · 38 m
Tourisme155 · 125 m
Enseignement125 · 35 m
Sport/Loisirs64 · 154 m
Écoles (10)
Institut supérieur de l'audiovisuel39 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci109 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci109 m · Public
Médico-social
L'Essor - Centre expérimental en orthophonie pédagogique223 m · Privé
Ecole
E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray306 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune