UN APPARTEMENT 2 pièces — 485 000 €

119 RUE CAMBRONNE 75015 PARIS 15
Vendu le 13 juin 2025
10 104 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle CG8
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491213. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Necker 6

Revenus

35 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

3 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
59%Cadres
Population active1 735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Cambronne - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Cambronne - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Cambronne - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Cambronne - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Vaugirard - FavoritesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-24,4% évolution globale
381 891 €prix moyen
2025
325 305 €
9 568 EUR/m² -47,5%
2025
620 000 €
9 538 EUR/m² +27,8%
2025
485 000 €
10 104 EUR/m² +110,9% Vente actuelle
2024
230 000 €
6 765 EUR/m² -57,7%
2022
543 900 €
10 878 EUR/m² +70,0%
2021
320 000 €
15 238 EUR/m² -40,7%
2021
540 000 €
10 588 EUR/m² +1 079 900,0%
2020
50 €
1 EUR/m² -100,0%
2019
489 500 €
5 099 EUR/m² +6,4%
2018
460 000 €
5 169 EUR/m² +64,3%
2018
280 000 €
2 545 EUR/m² 0,0%
2018
280 000 €
11 667 EUR/m² -45,5%
2017
514 000 €
10 078 EUR/m² +318,2%
2017
122 900 €
8 779 EUR/m² -44,1%
2016
220 000 €
7 857 EUR/m² -52,2%
2016
460 000 €
9 583 EUR/m² +8,2%
2016
425 280 €
7 594 EUR/m² -16,6%
2015
510 000 €
10 200 EUR/m² +18,6%
2014
430 000 €
8 431 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
400 000 €
8 696 EUR/m²320 m2025
46 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
485 000 €
10 104 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
544 900 €
10 684 EUR/m²231 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4695)

Services publics1723 · 22 m
Santé1576 · 18 m
Commerces916 · 40 m
Transports166 · 114 m
Tourisme147 · 83 m
Enseignement107 · 199 m
Sport/Loisirs60 · 106 m

Écoles (10)

Institut supérieur de l'audiovisuel197 m · Privé
Ecole
E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires277 m · Public
Collège
Collège Georges Duhamel285 m · Public
Ecole
E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier290 m · Privé
Ecole
E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet321 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune