UN APPARTEMENT 3 pièces — 450 000 €
22 RUE ERNEST RENAN 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CF50
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionCF
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236194. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 7
Revenus
39 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Place Jacques et Thérèse TréfouelTransilien;TER;RER173 m
Volontaires - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Sèvres-LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
PasteurTransilien;TER;RER196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
175 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
317 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+4,5% évolution globale
444 669 €prix moyen
2025
446 250 €
11 156 EUR/m² -0,8% 2025
450 000 €
8 182 EUR/m² -47,1% Vente actuelle 2025
850 000 €
10 119 EUR/m² +962,5% 2025
80 000 €
13 333 EUR/m² -83,9% 2023
498 000 €
9 222 EUR/m² +66,6% 2023
299 000 €
8 543 EUR/m² +64,3% 2023
182 000 €
10 706 EUR/m² -73,4% 2021
683 500 €
10 356 EUR/m² +95,3% 2021
349 950 €
8 973 EUR/m² -13,5% 2021
404 666 €
11 241 EUR/m² -35,0% 2020
622 980 €
10 383 EUR/m² -33,7% 2019
940 000 €
5 562 EUR/m² +35,3% 2019
695 000 €
13 113 EUR/m² +225,5% 2019
213 490 €
5 930 EUR/m² -40,7% 2018
360 000 €
9 000 EUR/m² -46,3% 2018
670 000 €
11 356 EUR/m² +793,3% 2018
75 000 €
8 333 EUR/m² -25,0% 2018
100 000 €
11 111 EUR/m² -81,1% 2018
530 000 €
8 030 EUR/m² +37,7% 2018
385 000 €
9 872 EUR/m² +20,3% 2018
320 000 €
7 111 EUR/m² -65,0% 2017
915 000 €
4 463 EUR/m² +221,1% 2017
285 000 €
7 917 EUR/m² -46,2% 2017
530 000 €
8 030 EUR/m² +82,8% 2017
290 000 €
8 788 EUR/m² -38,9% 2016
474 350 €
8 625 EUR/m² -18,9% 2016
585 000 €
9 915 EUR/m² +23,9% 2015
472 000 €
8 138 EUR/m² -8,5% 2015
516 000 €
7 588 EUR/m² +109,8% 2015
246 000 €
9 111 EUR/m² -70,8% 2015
843 000 €
10 036 EUR/m² +608,4% 2015
119 000 €
19 833 EUR/m² -54,9% 2014
264 000 €
7 543 EUR/m² -55,1% 2014
587 650 €
8 642 EUR/m² +126,9% 2014
259 000 €
6 816 EUR/m² -46,6% 2014
484 900 €
8 980 EUR/m² +13,6% 2014
427 000 €
3 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4340)
Services publics1682 · 10 m
Santé1392 · 33 m
Commerces803 · 80 m
Transports155 · 99 m
Tourisme135 · 52 m
Enseignement103 · 76 m
Sport/Loisirs70 · 67 m
Écoles (10)
Collège
Collège Madame de Staël75 m · Public
Ecole
E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux99 m · Privé
Collège
Collège privé Blomet133 m · Privé
Lycée
Lycée privé Blomet133 m · Privé
Ecole
E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet133 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune