UN APPARTEMENT 5 pièces — 139 500 €
11 ALL DES MONTS D OLMES 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 500 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BL185
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naurouze Sud
Revenus
19 280 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Bascule - SeycheronTisséo178 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+11,6% évolution globale
111 162 €prix moyen
2025
130 000 €
1 711 EUR/m² +23,5% 2025
105 269 €
1 385 EUR/m² -24,5% 2025
139 500 €
1 533 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2025
112 500 €
1 236 EUR/m² +32,3% 2024
85 042 €
709 EUR/m² -34,6% 2022
130 000 €
1 548 EUR/m² +6,3% 2022
122 320 €
1 374 EUR/m² +8,6% 2021
112 659 €
1 463 EUR/m² +6,3% 2020
106 000 €
1 262 EUR/m² -19,5% 2020
131 700 €
1 480 EUR/m² +23,2% 2020
106 926 €
1 201 EUR/m² -2,0% 2020
109 098 €
1 436 EUR/m² -4,2% 2020
113 895 €
1 479 EUR/m² +19,6% 2018
95 250 €
1 488 EUR/m² +46,5% 2017
65 000 €
1 806 EUR/m² -39,9% 2016
108 100 €
1 422 EUR/m² -7,2% 2014
116 500 €
1 820 EUR/m²Biens comparables
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