UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 650 €
151 RUE DE LA VILLALODGE 12400 SAINT-AFFRIQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 650 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle DT596
Contenance6 178 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519992. Sources et méthode
Contexte du quartier
976 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +164,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
23 660 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Affrique (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Affrique
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse16/05/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-23,4% évolution globale
95 646 €prix moyen
2025
105 650 €
2 577 EUR/m² +111,3% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 220 EUR/m² -45,6% 2025
91 900 €
1 641 EUR/m² -15,6% 2024
108 891 €
1 944 EUR/m² +43,3% 2024
76 000 €
1 357 EUR/m² -55,3% 2024
170 000 €
2 464 EUR/m² +113,8% 2024
79 500 €
1 420 EUR/m² -35,5% 2023
123 190 €
2 200 EUR/m² +33,5% 2023
92 250 €
1 647 EUR/m² -11,4% 2023
104 100 €
1 859 EUR/m² -38,8% 2023
170 000 €
2 099 EUR/m² -8,1% 2023
185 000 €
2 256 EUR/m² +172,1% 2023
68 000 €
1 659 EUR/m² +21,0% 2023
56 200 €
1 606 EUR/m² -44,9% 2022
102 000 €
1 821 EUR/m² -18,4% 2022
125 000 €
1 563 EUR/m² +78,6% 2022
70 000 €
1 591 EUR/m² -54,8% 2022
155 000 €
1 938 EUR/m² +87,5% 2022
82 650 €
1 878 EUR/m² +4,3% 2022
79 275 €
1 416 EUR/m² +41,6% 2021
56 000 €
1 366 EUR/m² -13,8% 2021
64 946 €
1 856 EUR/m² -12,0% 2021
73 800 €
1 757 EUR/m² -7,8% 2020
80 000 €
1 000 EUR/m² +10,3% 2020
72 500 €
1 295 EUR/m² +11,6% 2020
64 950 €
1 584 EUR/m² -49,2% 2020
127 750 €
1 851 EUR/m² +87,9% 2020
68 000 €
1 214 EUR/m² -47,9% 2020
130 500 €
1 891 EUR/m² +100,8% 2020
65 000 €
1 204 EUR/m² -8,8% 2020
71 280 €
1 273 EUR/m² +45,5% 2020
49 000 €
1 195 EUR/m² -64,5% 2020
138 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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