UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
19 RUE PLEIN SUD 70190 RIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL102
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rioz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rioz (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rioz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
CentreRESEAU 25785 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
459 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+43,8% évolution globale
183 621 €prix moyen
2025
217 000 €
2 553 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 471 EUR/m² +3,1% 2019
203 700 €
2 100 EUR/m² +20,3% 2014
169 288 €
1 745 EUR/m² +12,2% 2014
150 869 €
1 775 EUR/m² 0,0% 2014
150 869 €
1 775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
POLE EDUCATIF1.0 km · Public
Collège
Collège Jules Jeanneney1.1 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Rioz1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de RIOZ
137permis récents
302logements autorisés
24 090 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements283 m²1