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Vendu 149 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain376 m²

Prix/m²1 942 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle AN170

Contenance371 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648455. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 435 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rioz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 420 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

22%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Rioz (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,713,3 EUR/m²

6,28%

Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rioz

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 252

Arrêts les plus proches

CentreRESEAU 25316 m

CollègeRESEAU 25670 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

149 500 €prix moyen

2025

149 500 €

1 942 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 449 EUR/m²101 m2025

2 435 EUR/m²483 m2025

86 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

POLE EDUCATIF598 m · Public

Collège

Collège Jules Jeanneney679 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Rioz835 m · Privé

Permis de construire Commune de RIOZ

137permis récents

302logements autorisés

24 090 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements202 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement137 m²1