UNE MAISON 4 pièces — 301 250 €
8 IMP DU CHARDONNAY 11250 COUFFOULENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 250 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A809
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro809
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couffoulens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Couffoulens (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couffoulens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 250 €prix moyen
2025
301 250 €
2 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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