Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 750 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 438 m²

Prix/m²1 844 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV20

Contenance1 438 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560407. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cavanac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavanac (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavanac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

464 m

🚗

Départementale D204Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

226 750 €prix moyen

2025

226 750 €

1 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 691 EUR/m²333 m2025

1 346 EUR/m²551 m2024

125 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CAVANAC

88permis récents

97logements autorisés

10 028 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2025

6 logements625 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement34 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement129 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 226 750 €