UN APPARTEMENT 2 pièces — 612 500 €
13 RUE SERPENTE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 612 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AF65
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519001. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 1
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m48 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30 m
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Quai Saint-MichelTransilien;TER;RER64 m
bd Saint-MichelTransilien;TER;RER71 m
bd Saint-MichelTransilien;TER;RER76 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+4,7% évolution globale
1 049 500 €prix moyen
2025
612 500 €
13 315 EUR/m² -91,0% Vente actuelle 2025
6 768 000 €
26 233 EUR/m² +901,2% 2023
676 000 €
13 520 EUR/m² +1 590,0% 2023
40 000 €
1 000 EUR/m² -93,3% 2023
600 000 €
15 000 EUR/m² +30,4% 2021
460 000 €
19 167 EUR/m² +22,7% 2018
375 000 €
15 625 EUR/m² -40,5% 2018
630 000 €
13 696 EUR/m² +13 900,0% 2017
4 500 €
38 EUR/m² -99,6% 2016
1 155 000 €
12 158 EUR/m² +67,9% 2014
688 000 €
12 509 EUR/m² +17,6% 2014
585 000 €
12 717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5458)
Services publics2307 · 15 m
Commerces1677 · 15 m
Santé913 · 15 m
Tourisme261 · 54 m
Enseignement145 · 42 m
Sport/Loisirs80 · 30 m
Transports75 · 68 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts190 m · Public
EMC2-HADAMARD197 m · Privé
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Lycée Fénelon212 m · Public
Ecole
E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques214 m · Public
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet227 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune