UN APPARTEMENT 2 pièces — 790 000 €
1 CAR DE L ODEON 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 790 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AG33
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996556. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odéon 4
Revenus
39 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
car. de l'OdéonTransilien;TER;RER16 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22 m
r. de l'École de MédecineTransilien;TER;RER27 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
OdéonTransilien;TER;RER49 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+84,7% évolution globale
631 184 €prix moyen
2025
790 000 €
16 122 EUR/m² +409,7% Vente actuelle 2025
155 000 €
9 118 EUR/m² -66,4% 2024
461 500 €
12 145 EUR/m² -19,0% 2022
570 000 €
11 633 EUR/m² -14,2% 2022
664 000 €
13 551 EUR/m² -50,8% 2015
1 350 000 €
9 643 EUR/m² +215,6% 2014
427 791 €
11 258 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5010)
Services publics1803 · 11 m
Commerces1702 · 11 m
Santé980 · 25 m
Tourisme231 · 25 m
Enseignement173 · 98 m
Sport/Loisirs77 · 13 m
Transports44 · 147 m
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E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet104 m · Public
EMC2-HADAMARD154 m · Privé
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Lycée Fénelon191 m · Public
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E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts221 m · Public
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Lycée Saint-Louis406 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune