UN APPARTEMENT 2 pièces — 348 000 €
14 RUE DES PANOYAUX 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle BX151
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518977. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 6
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
86%Locataires
68%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Ménilmontant - NanettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
MénilmontantTransilien;TER;RER160 m
Ménilmontant - NanettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
MénilmontantTransilien;TER;RER167 m
Ménilmontant - NanettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+56,1% évolution globale
305 274 €prix moyen
2025
348 000 €
9 158 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2025
355 000 €
9 595 EUR/m² -6,6% 2025
380 000 €
13 571 EUR/m² +26,7% 2022
299 900 €
8 331 EUR/m² -19,2% 2022
371 150 €
9 767 EUR/m² +6,0% 2022
350 000 €
10 000 EUR/m² -10,4% 2022
390 500 €
13 946 EUR/m² +1,2% 2021
386 000 €
13 786 EUR/m² +184,5% 2019
135 700 €
4 523 EUR/m² -60,4% 2019
343 000 €
9 528 EUR/m² -3,4% 2019
355 000 €
5 917 EUR/m² +19,1% 2018
298 000 €
7 842 EUR/m² -10,8% 2017
333 900 €
11 130 EUR/m² +12,0% 2017
298 000 €
9 313 EUR/m² +164,9% 2016
112 500 €
3 214 EUR/m² -46,4% 2016
210 000 €
2 958 EUR/m² -5,8% 2015
223 000 €
7 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5640)
Services publics2771 · 53 m
Santé1072 · 40 m
Commerces1041 · 9 m
Transports397 · 45 m
Enseignement153 · 96 m
Tourisme137 · 121 m
Sport/Loisirs69 · 59 m
Écoles (10)
Collège
Collège Colette Besson61 m · Public
Lycée
Lycée privé Heikhal Menahem Sinaï96 m · Privé
Ecole
E.P.PR HEIKHAL MENAHEM SINAI 110 boulevard de Ménilmontant96 m · Privé
Collège
Collège privé Heikhal Menahem Sinaï96 m · Privé
Ecole
E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers115 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune