UN APPARTEMENT 2 pièces — 340 000 €
27 RUE ETIENNE DOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AN58
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334342. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 6
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Belleville - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Belleville - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+14,1% évolution globale
356 584 €prix moyen
2025
276 000 €
4 313 EUR/m² -18,8% 2025
340 000 €
9 714 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2025
385 000 €
9 390 EUR/m² -18,1% 2025
470 000 €
8 246 EUR/m² +683,3% 2024
60 000 €
10 000 EUR/m² -81,3% 2024
320 000 €
9 143 EUR/m² +41,0% 2024
227 000 €
7 567 EUR/m² -71,1% 2023
785 000 €
10 064 EUR/m² +34,8% 2021
582 500 €
12 944 EUR/m² +43,8% 2021
405 000 €
10 946 EUR/m² +285,7% 2021
105 000 €
5 833 EUR/m² -75,3% 2021
425 000 €
9 659 EUR/m² +203,6% 2020
140 000 €
3 256 EUR/m² -71,4% 2020
490 000 €
9 423 EUR/m² +23,4% 2019
397 000 €
10 730 EUR/m² -41,4% 2019
677 200 €
9 029 EUR/m² +85,5% 2019
365 000 €
8 902 EUR/m² +14,1% 2019
320 000 €
9 143 EUR/m² -28,3% 2019
446 000 €
9 489 EUR/m² +46,2% 2019
305 000 €
12 200 EUR/m² +304 900,0% 2018
100 €
2 EUR/m² -100,0% 2018
360 000 €
8 780 EUR/m² -35,1% 2017
555 000 €
7 208 EUR/m² +36,2% 2017
407 550 €
9 057 EUR/m² +21,7% 2014
335 000 €
9 306 EUR/m² +18,0% 2014
284 000 €
6 927 EUR/m² +1,4% 2014
280 000 €
7 568 EUR/m² +15,7% 2014
242 000 €
6 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5783)
Services publics2817 · 19 m
Commerces1099 · 39 m
Santé1066 · 19 m
Transports432 · 65 m
Enseignement152 · 45 m
Tourisme146 · 44 m
Sport/Loisirs71 · 226 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet46 m · Public
Ecole
E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant109 m · Public
Ecole
E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix158 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Étienne Dolet160 m · Public
Collège
Collège Colette Besson194 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune