UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €
18 RUE DE BELLEVUE 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE168
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Chauvigny PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)591 m
Chauvigny PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)592 m
MFR (2)Cars Régionaux 86 - Vienne611 m
CHAUVIGNY MFRCars Régionaux 86 - Vienne616 m
CHAUVIGNY MFRCars Régionaux 86 - Vienne620 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,7% évolution globale
102 333 €prix moyen
2025
84 000 €
1 313 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2024
142 000 €
1 420 EUR/m² +75,3% 2015
81 000 €
1 266 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe671 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe671 m · Public
Permis de construire Commune de CHAUVIGNY
191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1