UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
30 RUE DES BARRIERES 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP48
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028734. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)246 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
CHAUVIGNY MairieCars Régionaux 86 - Vienne257 m
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne259 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+55,0% évolution globale
81 011 €prix moyen
2025
93 000 €
1 348 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2023
76 500 €
1 234 EUR/m² -37,8% 2022
123 000 €
1 295 EUR/m² +345,7% 2021
27 600 €
418 EUR/m² -58,2% 2021
66 000 €
641 EUR/m² -50,2% 2019
132 500 €
1 286 EUR/m² +25,6% 2017
105 500 €
1 111 EUR/m² +134,4% 2017
45 000 €
652 EUR/m² -25,0% 2015
60 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Jean Arnault325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Varenne389 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe476 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe476 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Chauvigny778 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAUVIGNY
191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1