UN APPARTEMENT 2 pièces — 682 000 €
111 RUE CAULAINCOURT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 682 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BK173
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518453. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 12
Revenus
34 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Lamarck - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Lamarck - CaulaincourtTransilien;TER;RER62 m
Lamarck - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Lamarck - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Lamarck - CaulaincourtTransilien;TER;RER135 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+273,4% évolution globale
363 956 €prix moyen
2025
485 400 €
11 288 EUR/m² +547,2% 2025
75 000 €
6 250 EUR/m² -89,0% 2025
682 000 €
10 492 EUR/m² +155,0% Vente actuelle 2024
267 448 €
6 858 EUR/m² -38,5% 2024
435 000 €
11 447 EUR/m² -26,9% 2024
595 000 €
17 500 EUR/m² +103,6% 2024
292 242 €
7 493 EUR/m² +82,7% 2023
160 000 €
10 000 EUR/m² -20,0% 2023
200 000 €
8 000 EUR/m² -27,3% 2023
275 000 €
9 167 EUR/m² -60,7% 2023
700 000 €
10 000 EUR/m² -14,6% 2023
819 500 €
13 658 EUR/m² +446,3% 2023
150 000 €
8 824 EUR/m² +4 185,7% 2022
3 500 €
130 EUR/m² -99,5% 2022
680 000 €
10 625 EUR/m² +277,8% 2022
180 000 €
7 200 EUR/m² -50,0% 2022
360 000 €
9 730 EUR/m² +7 100,0% 2021
5 000 €
98 EUR/m² -98,9% 2021
440 000 €
12 941 EUR/m² -40,6% 2020
740 385 €
9 742 EUR/m² +300,2% 2020
185 000 €
11 563 EUR/m² -72,8% 2020
680 950 €
11 349 EUR/m² +262,0% 2020
188 125 €
17 102 EUR/m² -35,1% 2020
290 000 €
17 059 EUR/m² -36,7% 2019
457 900 €
10 902 EUR/m² +66,5% 2019
275 000 €
10 185 EUR/m² -47,1% 2019
520 000 €
10 400 EUR/m² -35,8% 2019
810 000 €
11 571 EUR/m² +575,0% 2019
120 000 €
8 000 EUR/m² -61,9% 2019
315 000 €
9 000 EUR/m² +26,0% 2018
250 000 €
7 576 EUR/m² -51,0% 2018
510 000 €
10 000 EUR/m² +266,9% 2018
139 000 €
8 176 EUR/m² -61,9% 2017
364 400 €
9 849 EUR/m² +45,8% 2017
250 000 €
8 333 EUR/m² +3,7% 2017
241 000 €
6 886 EUR/m² -17,4% 2017
291 802 €
6 632 EUR/m² -10,2% 2016
324 900 €
8 781 EUR/m² +8,3% 2016
300 000 €
4 167 EUR/m² -36,2% 2015
470 000 €
9 400 EUR/m² +46,1% 2015
321 600 €
9 189 EUR/m² -54,6% 2015
707 820 €
11 604 EUR/m² +124,7% 2015
315 000 €
8 514 EUR/m² -38,7% 2014
514 000 €
10 936 EUR/m² +128,4% 2014
225 000 €
8 333 EUR/m² +73,1% 2014
130 000 €
8 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6350)
Services publics2898 · 8 m
Commerces1657 · 8 m
Santé1094 · 8 m
Transports329 · 82 m
Tourisme231 · 44 m
Enseignement87 · 165 m
Sport/Loisirs54 · 53 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent194 m · Privé
Ecole
E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis194 m · Public
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau209 m · Public
Ecole
E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur215 m · Public
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel341 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune