UN APPARTEMENT 3 pièces — 620 000 €
38 B RUE LAMARCK 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BK138
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598575. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 9
Revenus
31 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 2 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Lamarck - Mont CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Lamarck - BecquerelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Lamarck - BecquerelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Custine - Mont-Cenis / Lamarck - Mont CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Custine - Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+28,4% évolution globale
675 801 €prix moyen
2025
620 000 €
8 857 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2025
629 500 €
12 106 EUR/m² -5,0% 2024
662 900 €
11 838 EUR/m² -4,6% 2024
694 600 €
11 976 EUR/m² -21,6% 2024
885 813 €
17 369 EUR/m² +137,8% 2023
372 530 €
11 642 EUR/m² -37,4% 2023
595 000 €
16 528 EUR/m² -0,8% 2022
600 000 €
10 714 EUR/m² -15,9% 2022
713 218 €
12 736 EUR/m² +15,0% 2022
620 000 €
10 508 EUR/m² -10,2% 2021
690 750 €
13 815 EUR/m² -6,3% 2021
737 400 €
12 498 EUR/m² +5,3% 2020
700 000 €
12 727 EUR/m² -31,7% 2019
1 024 350 €
12 051 EUR/m² +86,2% 2019
550 000 €
10 577 EUR/m² -12,8% 2019
631 060 €
12 136 EUR/m² -44,6% 2018
1 139 400 €
12 521 EUR/m² +178,9% 2018
408 500 €
7 565 EUR/m² -19,6% 2018
508 000 €
8 610 EUR/m² -59,1% 2018
1 242 400 €
13 504 EUR/m² +203,0% 2017
410 000 €
6 949 EUR/m² -34,4% 2017
625 000 €
10 776 EUR/m² +29,4% 2014
483 000 €
9 288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6374)
Services publics2897 · 18 m
Commerces1738 · 16 m
Santé1053 · 51 m
Transports310 · 79 m
Tourisme232 · 62 m
Enseignement88 · 114 m
Sport/Loisirs56 · 146 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis113 m · Public
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel256 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon289 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or303 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre303 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune