UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

20 AV DU MARECHAL JOFFRE 60200 COMPIEGNE
Vendu le 22 août 2025
3 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ106
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518419. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Réservoirs

Revenus

23 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne2

Arrêts les plus proches

VictoireTIC Urbain - AR de Compiègne93 m
LibérationTIC Urbain - AR de Compiègne97 m
LibérationTIC Urbain - AR de Compiègne106 m
VictoireTIC Urbain - AR de Compiègne189 m
RéservoirsTIC Urbain - AR de Compiègne216 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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271 000 €
3 188 EUR/m²334 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
319 000 €
2 900 EUR/m²360 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

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2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

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