UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €
30 RUE JACQUES AMYOT 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE199
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109520. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
RéservoirsTIC Urbain - AR de Compiègne144 m
RéservoirsTIC Urbain - AR de Compiègne147 m
JusticeTIC Urbain - AR de Compiègne168 m
JusticeTIC Urbain - AR de Compiègne187 m
Square BonnaultTIC Urbain - AR de Compiègne215 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-18,9% évolution globale
301 267 €prix moyen
2025
271 000 €
3 188 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2024
250 400 €
2 946 EUR/m² +3,0% 2024
243 000 €
2 859 EUR/m² -48,2% 2022
469 200 €
4 227 EUR/m² +95,5% 2019
240 000 €
2 526 EUR/m² -28,1% 2016
334 000 €
3 009 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COMPIEGNE
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142 810 m²surface plancher
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