UNE MAISON 4 pièces — 319 000 €
19 AV DU MARECHAL FOCH 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ215
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136104. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réservoirs
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
TIC Interurbain - AR de Compiègne6
Arrêts les plus proches
VictoireTIC Urbain - AR de Compiègne273 m
VerdunTIC Urbain - AR de Compiègne294 m
VictoireTIC Urbain - AR de Compiègne298 m
VerdunTIC Urbain - AR de Compiègne304 m
LibérationTIC Urbain - AR de Compiègne335 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 000 €prix moyen
2025
319 000 €
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142 810 m²surface plancher
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1
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