UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
2 RUE DU MAINE 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI939
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro939
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518388. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
46%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
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COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1268 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1286 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+87,0% évolution globale
153 250 €prix moyen
2025
230 000 €
2 371 EUR/m² +61,4% Vente actuelle 2023
142 500 €
1 781 EUR/m² +10,5% 2021
129 000 €
1 613 EUR/m² -3,0% 2021
133 000 €
1 663 EUR/m² -17,9% 2017
162 000 €
1 670 EUR/m² +31,7% 2016
123 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
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389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
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