UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
19 RUE D ANJOU 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1050
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
46%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
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COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1244 m
COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1244 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,9% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
135 000 €
1 392 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2023
138 000 €
1 423 EUR/m² -2,8% 2021
142 000 €
1 464 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
6
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement183 m²1