UNE MAISON 5 pièces — 126 200 €

11 RUE GUY PILLET 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Vendu le 18 juillet 2025
1 434 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 200 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI1018
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1018

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
46%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
724 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

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COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1238 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1263 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1269 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+5,2% évolution globale
94 640 €prix moyen
2025
126 200 €
1 434 EUR/m² +404,8% Vente actuelle
2025
25 000 €
-73,4%
2020
94 000 €
1 068 EUR/m² -13,0%
2020
108 000 €
1 113 EUR/m² -10,0%
2016
120 000 €
1 237 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
126 200 €
1 434 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
137 750 €
1 481 EUR/m²147 m2025
93 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
175 720 €
1 869 EUR/m²130 m2025
94 m²
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

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389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

6

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Permis de construire juin 2023

1

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1

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