UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €

15 RUE DANTON 92170 VANVES
Vendu le 03 décembre 2025
3 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle G100
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518138. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brancion

Revenus

23 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
87%Locataires
75%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
23%Cadres
Population active1 072
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vanves (2025)

🏢Appartementbonne
26,3 EUR/m²/mois
21,432,2 EUR/m²
3043 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vanves

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Jean Jaurès - Jean BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Jean Jaurès - Jean BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Jean Jaurès - Jean BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
r. Jean BleuzenTransilien;TER;RER260 m
Plateau de VanvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
171 m
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
206 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
280 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
301 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
160 000 €
3 556 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2025
200 000 €
4 444 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
160 000 €
3 556 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
306 000 €
6 245 EUR/m²577 m2025
49 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
306 000 €
7 116 EUR/m²681 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1761)

Services publics718 · 69 m
Santé419 · 77 m
Commerces224 · 110 m
Transports213 · 49 m
Sport/Loisirs94 · 13 m
Enseignement48 · 139 m
Tourisme45 · 133 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Léon Gambetta122 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Max Fourestier181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marceau182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marceau182 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry406 m · Public

Permis de construire Commune de VANVES

147permis récents
3 031logements autorisés
179 056 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

7 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

23 logements1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

17 logements902 m²1