Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain617 m²

Prix/m²2 145 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1051

Contenance337 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1051

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518126. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hambye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Hambye (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hambye

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

243 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

378 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+59,2% évolution globale

166 667 €prix moyen

2025

207 000 €

2 494 EUR/m² +27,0%

2025

163 000 €

2 145 EUR/m² +25,4% Vente actuelle

2014

130 000 €

1 711 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²396 m2025

1 070 EUR/m²464 m2025

64 m²

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire le clos marguerite341 m · Public

Permis de construire Commune de HAMBYE

36permis récents

41logements autorisés

4 214 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement29 m²1