Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain657 m²

Prix/m²2 494 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1049

Contenance657 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1049

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312175. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 145 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hambye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Hambye (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

3,30%

Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hambye

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

95 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

95 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

360 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+59,2% évolution globale

166 667 €prix moyen

2025

207 000 €

2 494 EUR/m² +27,0% Vente actuelle

2025

163 000 €

2 145 EUR/m² +25,4%

2014

130 000 €

1 711 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²416 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire le clos marguerite340 m · Public

Permis de construire Commune de HAMBYE

36permis récents

41logements autorisés

4 214 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement29 m²1