UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
14 RUE VAUBAN 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle IL142
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 445 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanc Seau
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,85%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
Arrêts les plus proches
VaubanILEVIA54 m
VaubanILEVIA63 m
FresnoyILEVIA307 m
FresnoyILEVIA322 m
Jean XxiiiILEVIA322 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
657 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-44,3% évolution globale
130 635 €prix moyen
2025
95 000 €
766 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 627 EUR/m² +10,7% 2021
122 000 €
1 470 EUR/m² -28,5% 2019
170 540 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Victor Hugo314 m · Public
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Ecole primaire René Lecocq400 m · Public
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Ecole maternelle Claude Bernard447 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1