UNE MAISON 5 pièces — 381 000 €
25 RUE PASTEUR 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²3 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AP467
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854897. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
VaubanILEVIA372 m
VaubanILEVIA380 m
FaidherbeILEVIA380 m
FaidherbeILEVIA382 m
FaidherbeILEVIA420 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route intercommunale M5CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-21,0% évolution globale
322 143 €prix moyen
2025
234 000 €
2 388 EUR/m² -38,6% 2025
381 000 €
3 048 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2023
395 000 €
3 405 EUR/m² +10,3% 2023
358 000 €
3 616 EUR/m² +18,9% 2020
301 000 €
2 595 EUR/m² +3,8% 2017
290 000 €
2 500 EUR/m² -2,0% 2014
296 000 €
2 990 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
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916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
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1
1 logement186 m²1
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