UNE MAISON 5 pièces — 401 000 €
14 RUE PASTEUR 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AP449
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauban-100 Maisons-Mairie
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
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VaubanILEVIA406 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+164,7% évolution globale
208 950 €prix moyen
2025
401 000 €
2 993 EUR/m² +63,7% Vente actuelle 2024
245 000 €
2 606 EUR/m² +72,5% 2020
142 000 €
1 844 EUR/m² -31,4% 2020
207 000 €
2 202 EUR/m² +1,0% 2019
205 000 €
2 412 EUR/m² -35,3% 2019
317 000 €
3 774 EUR/m² +66,8% 2019
190 000 €
2 235 EUR/m² -26,6% 2018
259 000 €
2 878 EUR/m² +27,0% 2017
204 000 €
2 170 EUR/m² +70,9% 2017
119 400 €
1 405 EUR/m² +13,2% 2015
105 500 €
1 122 EUR/m² -32,4% 2015
156 000 €
2 600 EUR/m² -26,4% 2015
211 855 €
2 230 EUR/m² -3,7% 2015
220 000 €
2 619 EUR/m² +45,2% 2014
151 500 €
1 595 EUR/m²Biens comparables
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