UNE MAISON 5 pièces — 515 240 €

110 RTE DES PIERRES 74540 VIUZ-LA-CHIESAZ
Vendu le 29 août 2025
4 560 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 240 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²4 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2224
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517859. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 497 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viuz-la-Chiésaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viuz-la-Chi�saz (2025)

🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 2 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viuz-la-Chiésaz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2008 - 14/09/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SIBRA9

Arrêts les plus proches

CHAMP DU LOUPSIBRA140 m
CHAMP DU LOUPSIBRA154 m
CHAMP DU LOUPSIBRA168 m
CHEF LIEU VIUZSIBRA339 m
CHEF LIEU VIUZSIBRA341 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
515 240 €prix moyen
2025
515 240 €
4 560 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
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515 240 €
4 560 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 4p
458 650 €
4 497 EUR/m²61 m2025
102 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
492 500 €
4 174 EUR/m²2.0 km2025
118 m²
Voir

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Équipements (24)

Sport/Loisirs8 · 224 m
Services publics7 · 160 m
Santé4 · 276 m
Commerces3 · 259 m
Enseignement1 · 365 m
Tourisme1 · 674 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ311 m · Public

Permis de construire Commune de VIUZ-LA-CHIESAZ

30permis récents
174logements autorisés
12 814 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

3

32 logements1 764 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement115 m²1