UNE MAISON 4 pièces — 492 500 €
56 CHE DU CIMETIERE 74540 MURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²4 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B553
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350233. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 497 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mûres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence M�res (2025)
🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 2 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mûres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SIBRA2
Arrêts les plus proches
LES BALMETTESSIBRA482 m
LES BALMETTESSIBRA482 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,3% évolution globale
456 250 €prix moyen
2025
492 500 €
4 174 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2020
420 000 €
3 559 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics24 · 9 m
Sport/Loisirs3 · 165 m
Santé2 · 821 m
Commerces1 · 587 m
Enseignement1 · 465 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert MURES151 m · Public
Permis de construire Commune de MURES
43permis récents
135logements autorisés
10 851 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement341 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement113 m²1